Planifier un déménagement en résidence pour personnes âgées est une étape importante qui mérite réflexion. Parmi les questions qui reviennent le plus souvent chez les futurs résidents et leurs familles, le coût du loyer est souvent la priorité. Comprendre les facteurs qui influencent ces coûts, les options disponibles et les aides financières potentielles peut grandement faciliter la prise de décision. Cet article propose un aperçu des coûts des loyers en résidences pour aînés (RPA) au Québec en 2025 et des conseils pratiques pour bien préparer cette transition.
Tableau 2025 des prix moyens de location d’un logement en résidence pour aînés (RPA)
Source : prix basé sur les données fournies par les résidences partenaires de Bonjour Résidences au Québec, en 2024.
| Régions | Loyer moyen d'un logement standard | Loyer moyen d'un logement avec soins | Coût moyen d'un logement par unité |
|---|---|---|---|
| Montréal | 2 324 $ | 4 603 $ | Chambre individuelle : 2 534 $ Studio : 1 808 $ 1 chambre : 2 290 $ 2 chambres + : 3 149 $ |
| Capitale-Nationale | 2 307 $ | 4 603 $ | Chambre individuelle : 2 279 $ Studio : 1 876 $ 1 chambre : 2 377 $ 2 chambres + : 3 042 $ |
| Montérégie et Rive-Sud | 2 181 $ | 3 556 $ | Chambre individuelle : 2 279 $ Studio : 1 876 $ 1 chambre : 2 377 2 chambres + : 3 042 $ |
| Rive-Nord | 2 373 $ | 3 800 $ | Chambre individuelle : 2 703 $ Studio : 2 176 $ 1 chambre : 2 285 $ 2 chambres + : 2 995 $ |
| Centre-du-Québec | 1 904 $ | 3 379 $ | Chambre individuelle : 1 937 $ Studio : 2 009 $ 1 chambre : 2 102 $ 2 chambres + : 2 460 $ |
| Chaudière-Appalaches | 1 974 $ | 3 117 $ | Chambre individuelle : 2 002 $ Studio : 1 960 $ 1 chambre : 2 196 $ 2 chambres + : 2 609 $ |
| Sherbrooke | 2 072 $ | 4 433 $ | Chambre individuelle : 1 933 $ Studio : 1 840 $ 1 chambre : 2 196 $ 2 chambres + : 2 924 $ |
| Lanaudière | 1 999 $ | 3 566 $ | Chambre individuelle : 2 008 $ Studio : 1 742 $ 1 chambre : 1 975 $ 2 chambres + : 2 500 $ |
| Gatineau/Outaouais | 2 038 $ | N/A | Chambre individuelle : 1 902 $ Studio : 2 000 $ 1 chambre : 2 300 $ 2 chambres + : 3 000 $ |
| Abitibi-Témiscamingue | 2 309 $ | N/A | Chambre individuelle : 1 880 $ Studio : 1 842 $ 1 chambre : 2 416 $ 2 chambre + : N/A |
| Bas-Saint-Laurent | 2 132 $ | 3 323 $ | Chambre individuelle : 2 069 $ Studio : 2 102 $ 1 chambre : 2 160 $ 2 chambres + : 2 591 $ |
| Côte-Nord | 2 579 $ | N/A | N/A |
| Estrie | 1 974 $ | N/A | Chambre individuelle : 1 987 $ Studio : 1 854 $ 1 chambre : 2 040 $ 2 chambres + : 2 511 $
|
| Gaspésie/Île-de-la-Madeleine | 1 969 $ | N/A | Chambre individuelle : 2 028 $ Studio : N/A 1 chambre : 2 300 $ 2 chambres + : N/A |
| Laurentides | 2 112 $ | 3 040 $ | Chambre individuelle : 2 261 $ Studio : 1 955 $ 1 chambre : 1 976 $ 2 chambres + : 2 491 |
| Mauricie | 1 988 $ | N/A | Chambre individuelle : 1 842 $ Studio : 1 750 $ 1 chambre : 2 255 $ 2 chambres + : 2 979 $ |
| Nord-du-Québec | N/A | N/A | N/A |
| Saguenay-Lac-Saint-Jean | 1 833 $ | N/A | Chambre individuelle : 2 030 $ Studio : 1 593 $ 1 chambre : 2 157 $ 2 chambres + : 2 646 $ |
| Laval | 2 302 $ | 4 071 $ | Chambre individuelle : 2 311 $ Studio : 1 800 $ 1 chambre : 2 077 $ 2 chambres + : 2 893 $ |
Quels facteurs influencent le coût d’un loyer en RPA ?
La taille de l’unité
La superficie du logement reste un facteur clé. Plus l’unité est grande, plus le loyer sera élevé. Les résidences offrent des options variées, allant de la chambre individuelle aux appartements 2 ½, 3 ½, 4 ½ et 5 ½ pièces.
Le choix de la taille du logement dépend des besoins et du budget de chaque personne. Par exemple :
- Un couple pourrait privilégier un appartement avec une chambre séparée pour plus d’intimité et de confort.
- Une personne seule pourrait trouver un studio suffisant et économique.
L’influence des services et des espaces communs
Le choix de la résidence dépend aussi des services et des espaces communs proposés. Certains résidents privilégient des aires communes conviviales, tandis que d’autres recherchent des services spécifiques comme l’entretien ménager ou les repas inclus.
Évaluer ses besoins avant de choisir
Avant de choisir un logement, il est essentiel d’évaluer ses besoins et son budget. Analyser les options disponibles permet de trouver un logement parfaitement adapté à votre style de vie et à vos finances.
Les coûts supplémentaires à planifier
Lors de la planification d’une vie en résidence pour aînés, il est crucial de prendre en compte les coûts supplémentaires potentiels qui peuvent s’ajouter au loyer de base.
Les frais de service additionnels
En plus du montant mensuel du loyer, certains services spécifiques peuvent entraîner des frais supplémentaires. Parmi les plus courants :
- Soins de santé spécialisés : service de soins infirmiers, d’assistance personnelle ou de gestion des médicaments
- Activités récréatives : programmes organisés, sorties ou ateliers qui peuvent parfois être facturés séparément
- Service de repas : bien que certains repas sont inclus, des options supplémentaires, comme des repas pour invités, peuvent engendrer des coûts
Les dépenses personnelles à prévoir
Au-delà des services proposés par la résidence, il est important d’inclure dans votre budget les dépenses personnelles, telles que :
- Les médicaments et autres produits de santé
- Les assurances, qu’ils s’agisse d’assurance habitation ou santé
- Les frais de transport, comme le taxi ou le transport adapté
- Les dépenses liées aux loisirs et activités externe
Comprendre le bail en résidence pour personnes âgées
Avant d’emménager, il est essentiel de bien comprendre les modalités du bail en résidence pour personnes âgées. Ce contrat précise le montant du loyer, la durée, les services inclus, ainsi que les conditions de résiliation. La plupart des baux sont d’une durée d’un an, renouvelables automatiquement, mais certaines résidences offrent des séjours à court terme. Prenez toujours le temps de lire chaque clause attentivement et de poser vos questions avant de signer. En cas de doute, le Tribunal administratif du logement (TAL) peut vous renseigner.
- Signer un bail en résidence pour personnes âgées (RPA) : ce qu’il faut savoir
- Comprendre l’annexe 6 du bail en résidences pour personnes âgées
- Résilier un bail pour déménager en résidence pour personnes âgées
Comment établir un budget à la retraite ?
Déménager en résidence pour personnes âgées est une décision majeure qui mérite une préparation financière réfléchie. Pour vous accompagner dans cette étape, notre page « Par où commencer » comprend une section consacrée à la création de votre budget. Vous y trouverez un outil pratique permettant de répertorier vos sources de revenus, tels que salaires, rentes ou REER, et de dresser la liste de vos principales dépenses, comme l’électricité, l’alimentation ou les autres frais mensuels. Cette méthode claire et structurée vous aidera à mieux visualiser votre situation financière et à planifier en toute sérénité votre transition vers la vie en résidence.
Plusieurs résidences privées pour personnes âgées proposent des forfaits complets qui incluent différents services, facilitant ainsi la gestion de vos finances tout en améliorant votre confort au quotidien. Pour approfondir votre réflexion, consultez notre article « Quel est le coût réel du maintien à domicile ? ». Vous y découvrirez une analyse utile pour comparer les dépenses associées à chaque option et choisir celle qui correspond le mieux à vos besoins et à votre mode de vie.
Crédits d’impôt et aides financières pour personnes âgées disponibles
Vous pourriez être admissible à un soutien financier offert par le gouvernement, ce qui pourrait considérablement réduire vos frais. De plus, plusieurs ressources sont disponibles pour vous informer sur les stratégies d’épargne et les différents crédits d’impôts auxquels vous pourriez avoir droit.
- À quels crédits d’impôt pour aînés suis-je éligible ?
- Crédit d’impôt pour aînés en résidence privée au Québec
- Crédits d’impôt : des économies pour les proches aidants
- Calendrier des versements de la pension de Sécurité de vieillesse 2025
Pour plus d’informations, nous vous invitons à consulter les liens suivants :
- Crédit d’impôt pour maintien à domicile des aînés
- Régime des rentes du Québec
- Programme Allocation-logement
Planifier votre transition en douceur vers une résidence pour personnes âgées
Choisir une résidence pour personnes âgées est une décision importante qui implique des considérations financières significatives. Avec une bonne planification et en explorant les options d’aide disponibles, il est possible de trouver un logement qui correspond à vos besoins tout en respectant votre budget. Contactez les spécialistes en hébergement de Bonjour Résidences par téléphone au 1 844 918-1020 ou remplissant ce formulaire. Il nous fera plaisir de vous accompagner dans cette transition vers une nouvelle étape de vie.